1990〜2000年築, 専有面積52.54㎡〜72.54㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
52.1万円/㎡
前年比+1.6%
コスモ川口アーバンフォルム壱番館
埼玉県川口市飯塚二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1995年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 62.54㎡の場合
相場
4,146万円
66.3万円/㎡
2,423
3,572
4,720
5,869
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜4,720万円
57.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ川口アーバンフォルム壱番館
3,950万円（63.2万円/㎡）/ 6階 / 62.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,950万円 | 63.2万円 | 6階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,600万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S南西向き | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,600万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/01/25 | 3,980万円 | 63.6万円 | 6階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 66.8万円 | 6階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,800万円 | 60.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,800万円 | 60.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S南西向き | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,990万円 | 63.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2023/10/24 | 3,990万円 | 63.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S南西向き | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,990万円 | 63.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,280万円 | 68.4万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/20 | 4,480万円 | 71.6万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | コスモ川口アーバンフォルム壱番館 川口市飯塚二丁目 | 川口駅6分 | 3,950万円 | 63.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ソシアルセイワ川口 川口市川口四丁目 | 川口駅6分 | 4,190万円 | 60.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロータリーステーションプラザ川口 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ナイスアーバン川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅10分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川口飯塚第3 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,198万円 | 67.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/04 | ライオンズマンション川口飯塚第2 川口市飯塚三丁目 | 川口駅11分 | 3,200万円 | 52.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズシティ川口第2 川口市飯塚一丁目 | 川口駅8分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ネクス川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 4,280万円 | 73.9万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 82戸 | SRC |
| 2022/06/14 | コスモ川口アーバンフォルム弐番館 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 66.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | プランヴェール川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,750万円 | 72.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | 川口第2サニーコート 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,600万円 | 60.2万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | モリス川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 66.1万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクレスト川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレスステーションサイド川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 2,780万円 | 53.9万円 | 51.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では1.6%上昇しています。
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